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龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを検討しているけれども、どの工務店が良いか分からず悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
工務店によって得意とする分野が異なるため、理想とするリフォーム・リノベーションに近い実績を持つ工務店を選ぶのが大切です。
今回は、龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションが得意な工務店について、選ぶポイントや補助金制度なども詳しく解説します。龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを検討している方はぜひ参考にしてください。
リフォームとリノベーションは混同しやすい言葉ですが、定義に違いがあります。ここでは、リフォームとリノベーションの定義について詳しく解説していきます。
リフォームは、老朽化した住宅を新築の状態に回復させる作業を指します。例えば、以下のような作業がリフォームに該当します。
リフォームは、住宅の機能性・快適性を向上させて寿命を延ばす手段であり、住宅の価値を維持するために必要な作業です。しかし、リフォームは単に既存の状態を維持するだけでなく住宅の使い勝手を改善したり、デザインを更新したりするのも可能です。リフォームは住宅の価値を向上させるだけでなく、生活の質を向上させる役割も果たします。
リノベーションは既存の建物に大規模な工事を行い、新築のような性能や価値の向上を手に入れるための作業を指します。
多くのケースでは、基礎、柱、梁などの躯体部分をのぞいた壁や床や天井などを一新し、間取りの変更を伴う工事になります。また、同時に断熱工事や耐震工事を行なって住宅の性能を大幅に高める工事も実施します。
例えば、以下のような施工がリノベーションに該当します。
リノベーションは建物の寿命を延ばすだけでなく、建物が持つ可能性を最大限に引き出して理想の住まいに近づける作業です。リノベーションはライフスタイルに合わせて自由に住宅をアレンジできるため、近年人気を集めています。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを成功させるポイントとして、以下の4つが挙げられます。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを実施する際は、上記ポイントを参考にしてください。
龍ケ崎市でリフォームやリノベーションを成功させるためには「何を改善したいのか」を明確にするのが重要です。改善ポイントを明確にすれば、施工会社に対して自分の要望を具体的に伝えられ、理想とする住まいを実現しやすくなります。例えば、「子どもが増えたので防音性を高めたい」など改善点を明確にすれば、リフォーム・リノベーション箇所も明確にしやすいです。
また、改善ポイントを洗い出せば「自分自身が住まいに何を求めているのか」を明確にできます。理想の住まいの実現に近づきやすくなるでしょう。
情報収集は、龍ケ崎市のリフォーム・リノベーションに欠かせない要素です。施工会社に丸任せにしてしまうと、自分が理想とする住まいを実現しにくくなってしまいます。自分で情報収集を行い「どのようなリフォーム・リノベーションが可能なのか」「どのような施工会社があるのか」など幅広く調べておくことが重要です。
情報収集する際は、施工会社のホームページにある事例をチェックするのがおすすめです。リフォーム・リノベーションのポイント・費用などを紹介しており、施工後のイメージを具体化できます。
施工箇所の優先順位をつけるのも、龍ケ崎市のリフォーム・リノベーションで重要なポイントです。全ての改善点を一度にリフォーム・リノベーションすると施工箇所が多くなり、膨大な予算が必要となります。
改善したい箇所に優先順位をつけ、予算内で最も重要な部分から手を付けていくのがおすすめです。優先順位をつければ、限られた予算でも効果的にリフォーム・リノベーションを行えます。
複数の施工会社を比較して選ぶのも、龍ケ崎市のリフォーム・リノベーションで重要なポイントです。施工会社によって得意分野や費用が異なるため、リフォーム・リノベーションを成功させるには自分が求める条件に最も合致した施工会社を選ぶ必要があります。
複数の施工会社から見積もりをとって比較検討すれば、自分に合った条件の施工会社を見つけやすくなります。無料相談を行っている施工会社も多いため、リフォーム・リノベーションの希望・予算などを伝えて希望通りの工事ができるかをチェックしましょう。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーション会社を選ぶコツとして、以下の4つが挙げられます。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーション会社を選ぶ際は、上記のポイントを参考にしましょう。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを行う際、まず確認すべきは施工会社が自分の住んでいるエリアに対応しているかどうかです。一般的に、リフォーム・リノベーション会社は対応できるエリアを限定しています。龍ケ崎市から遠方にある会社の場合、対応できたとしてもフォローに時間がかかるなど不便なケースが多いです。
龍ケ崎市でのリフォーム・リノベーションに対応している会社を選べば、地域の特性を理解した上での提案が期待できます。また、地元の施工会社はアフターサービスも充実しているケースが多く、万が一のトラブルにもすぐに対応してくれるでしょう。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを行う際、施工会社の得意分野を確認しておきましょう。戸建て住宅の施工がメインの会社やマンションメインなど、得意とする分野は施工会社によって異なります。
自身が希望するリフォーム・リノベーションの目的・住宅に強みがある施工会社を選ぶのがポイントです。施工会社のホームページをチェックして、どのような物件の施工が多いかチェックしておきましょう。
リフォーム・リノベーション会社を選ぶ際は、施工実績を確認するのも重要です。施工実績を確認すれば、リフォーム・リノベーション後のイメージがしやすくなります。
施工実績から手がけるリフォーム・リノベーションの規模・物件の種類も把握できます。自分が理想とするリフォーム・リノベーションに近い施工実績を持つ会社に依頼すると安心です。
アフターサービスが充実している会社を選ぶのも、龍ケ崎市リフォーム・リノベーションでは大切です。特に老朽化した中古住宅をリフォーム・リノベーションした後は、住み始めてから不具合が起きることもあります。
アフターサービスが充実している会社を選べば、何か問題があった時でも即座に対応してくれます。施工会社によっては長期保証を行っているケースもあるため、保証の対象範囲・期間なども確認しておきましょう。
龍ケ崎市でのリノベーションにかかる全体の工事費は、一般的に300万円～2,500万円の範囲で行われます。また、平米当たりの費用を見てみると5万円～15万円が一般的なボリュームゾーンです。
ただし、上記の費用はあくまで目安であり、具体的な費用はリノベーションを行う施工会社に見積もりを取って確認するのが最も確実です。また、予算内で最適なリノベーションを行うためには、自分の希望する施工内容を明確にして会社に伝えるのが重要です。
龍ケ崎市のリフォーム・リノベーションに使える補助金として、以下の3つが挙げられます。
申請条件などを確認し、利用できる補助金は積極的に活用しましょう。
龍ケ崎市のリフォーム・リノベーションに使える補助金として、「若者・子育て世代住宅取得補助」が挙げられます。「若者・子育て世代住宅取得補助」は、若者や子育て世代が龍ケ崎市内で新たにローンを利用して住宅を取得する際に、最大で15万円の補助金を提供する制度です。
中古住宅も対象であるため、リフォーム・リノベーション用に住宅を取得した場合も利用可能です。「申請者・配偶者のいずれかが40歳未満、もしくは、同世帯に18歳未満の子がいる」方が対象ですが、補助金を利用できれば初期費用の負担を軽減できるためリフォーム・リノベーションがしやすくなります。
参考：令和5年度龍ケ崎市若者・子育て世代住宅取得補助｜龍ケ崎市公式ホームページ
龍ケ崎市では空き家問題の解決と地域活性化を目指して、「空家バンク活用促進補助金」制度を設けています。「空家バンク活用促進補助金」は、龍ケ崎市の空家バンク制度に登録された物件の所有者・該当の空家を購入した方の双方が利用できる補助金制度です。
具体的には、物件の所有者には家財などの処分費の半額（上限10万円）が補助され、該当の空家を購入した方には改修工事費の半額（上限50万円）が補助されます。補助金利用には、龍ケ崎市の空家バンク制度へ登録が必要です。登録方法については、龍ケ崎市公式ホームページの「空家バンク制度」を確認してください。
龍ケ崎市では「木造住宅耐震化補助」を行っており、リフォーム・リノベーションに利用できます。「木造住宅耐震化補助」は、昭和56年5月31日以前の基準で建築された木造住宅の耐震化を支援する制度です。
「木造住宅耐震化補助」では条件を満たした木造住宅の耐震診断・耐震設計・耐震改修工事を行う場合、補助対象経費の5分の4以内（最大100万円）を補助として受けられます。龍ケ崎市の木造住宅で申請条件を満たす物件の場合、リフォーム・リノベーションで耐震工事があれば補助金の受給が可能です。詳しくは、龍ケ崎市公式ホームページの「木造住宅への耐震化補助の受付について」を確認してください。
茨城県におけるセレクトホームのリフォーム・リノベーション施工事例を3つご紹介します。
まず1つめは、龍ヶ崎市にある木造住宅のリノベーションです。
生活空間を広く取る事をメインにリノベーションを行っているのが特徴です。0.5坪だけ増築する事により土間収納+ファミリークローゼットを設け、さらに横動線で洗面〜洗濯と移動できるようにリノベーションしています。
眺望の良さを最大限に活かすリノベーションを行っているのも特徴です。リビングに入ると特注FIX窓を通じて素敵な景色が広がり、空間も広く演出されています。
2つ目は、つくばみらい市の木造住宅をリノベーションした施工事例です。
廊下に出ないと水回りに行けず、キッチンは北西角の一番寒い場所にある状態だったので、元のキッチン場所はパントリーにしてキッチンをダイニング側に出しました。リビングダイニングは以前より少し狭くなりましたが、一体感が出たお陰で狭く感じる事は無く、水回り動線もリビングから直接洗面脱衣へ行けるように間取りを変えています。
1Fの8畳和室は6畳へ縮め、余った空間を収納スペースに作り替えています。
3つ目は、同じくつくばみらい市のリノベーション施工事例です。
もともとは天井断熱でしたが、2Fの天井を全て剥がして屋根で気密断熱をとり、小屋組みを化粧で見せて勾配天井にし開放的な空間に仕上げています。
気密測定のC値は0.5㎠/㎡と高断熱・高気密な住まいになり、オリジナル床暖房で快適に過ごせる空間となっています。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションをお考えの方におすすめしたい工務店が「セレクトホーム」です。セレクトホームは、お客様のニーズに合わせて最適なリフォーム・リノベーションの提供を目指しています。
セレクトホームの特徴は、一人ひとりのライフスタイルに合わせた提案力と高品質な施工です。また、単なる補修工事ではなく、住まいの価値向上に力を入れています。
セレクトホームは地元密着型の工務店であり、地域の特性を理解した上での提案が可能です。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた最適なリフォーム・リノベーションを提供できる体制を整えています。龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションをお考えの方は、ぜひセレクトホームにご相談ください。
龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを考える際、リフォームとリノベーションの違い・成功のポイントなどを理解するのが重要です。また、施工事例を参考にするとリフォーム・リノベーション後の具体的なイメージがしやすくなります。
地元密着型の工務店「セレクトホーム」は、一人ひとりのライフスタイルに合わせた提案力と高品質な施工で理想とする住まいを実現します。龍ケ崎市でリフォーム・リノベーションを成功させ、理想のライフスタイルを実現してください。
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