リノベーション

Renovation


リノベーション

新築だけではないリノベーション住宅

つくばみらい市でのリノベーション住宅

家づくりを考えたとき、多くの方は新築や注文住宅をイメージされるのではないでしょうか?
ですが、新築や注文住宅だと「予算が厳しい」もしくは「オーバーしてしまう」といったこともあり、希望のエリアや内装など、部分的に妥協した家づくりをしてしまう方もいらっしゃいます。
そんな時は是非、リノベーションにも目を向けてみて下さい!
セレクトホームのリノベーションなら、中古感を感じさせない家によみがえらせることができます。

リフォームとリノベーションの違い

リフォームとは

リフォームとは、老朽化した建物を新築の状態に“戻す”ことをいいます。
どちらかというと悪い状態からの改良や回復の意味合いで使われることが多く、外壁の塗りなおしや壁紙の張り替え、水回り設備の変更などがリフォームとなるケースが多いです。

リノベーションとは

リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を施し、住宅の性能を新築の時以上にするなど“価値を上げる”ことをいいます。
例えば、リノベーションでは間取りや外観・内装などを、よりデザイン性の高いものにしたり、耐震性・断熱気密性・耐久性などを上げるなどリノベーションに該当します。
リノベーションは新築と同様にライフスタイルや環境に合わせて自由に設計することができるため、近年人気が高まっています。

リノベーションのメリット・デメリット

リノベーションには新築とは違ったメリットがありますが、同時に注意しなければならないこともあります。
リノベーションのメリット・デメリットをしっかり理解した上で、ご自身のライフスタイルや予算にあった家づくりを選択することが大切です。

リノベーションのメリット

ライフスタイルに合った自由な設計

つくばみらい市のリノベーション住宅の階段

リノベーションは家族のライフスタイルに合わせて、自分好みに自由に設計することができます。
例えば収納を増やしたり、家事動線を良くしたり、子どもを見渡せるよう空間を広くしたりなど、イメージに合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件の選択肢が増えて探しやすい

つくばみらい市のリノベーション住宅のキッチン

新築と異なり、リノベーションは更地(土地)を探す必要はないため、立地条件や周辺環境条件などを絞っても選択肢が新築に比べて多くあります。
希望の立地で土地が見つからない…といった方は一度リノベーションも視野に入れて探してみるのも良いでしょう。

新築よりも安く済む場合が多い

つくばみらい市のリノベーション住宅の家計

新築や注文住宅は、地盤や基礎工事など、一から造り上げていくことになるので、やはり高くなりがちです。
綺麗で自分好みの家に住めるという点においては、リノベーションも同じであるため、予算内に済ませたいという方はリノベーションを検討されると良いでしょう。

リノベーションのデメリット

施工に時間がかかる

つくばみらい市でリノベーション住宅の施工時間

物件探しや設計、住居の調査、施工など、設計から一気に組み上げていく新築とは異なるため、多少時間を要します。

物件によっては耐久性が低い

つくばみらい市のリノベーション住宅の耐久性

建築基準法が改正された1981年以前の物件は耐震基準が異なるため、築年数が古い家では現在の基準を満たしていない場合もあります。

ローンの金利が高い場合がある

つくばみらい市でリノベーション住宅のローン金利

リノベーションでは、一般的な住宅ローンを利用することができないため、住宅ローンよりも金利の高いローンを組まなければならないことがあります。
※住宅購入とリノベーションを同時に行うと住宅ローン利用は可能

セレクトホームのリノベーション事例

つくばみらい市でのリノベーション住宅事例
つくばみらい市でのリノベーション住宅施工事例
つくばみらい市でのリノベーション住宅施工例
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