今日はぁ〜
午後から
ずぅーーーっと出っ放しです💦
まずは14時〜
土浦市 T様邸へ٩( ”ω” )و
先日、龍ヶ崎平屋モデルにて
体感宿泊いただいたT様✨
その際にヒアリングシートも
バッチリいただいているんですけどね☝
じーつーわ。。。
まだ現地を見ておりませんでした
(;´▽｀A“
ということでぇ〜
本日は現地調査です🧐✨
もともとは
母屋のお隣に
カワイイサイズの平屋を建てたい♪
というお話だったハズなんですが。。。
ヒアリングシートを見ると👀
・・・
(。´・ω・)ん?
とぉーーーっても
盛りだくさんですねぇ〜🤣
そして実際に現地へ来てみると
さらに！！
「あっちの方向から飛行機が上がっていくんですよ🛫」
なるほどぉ〜🤔
だったら
飛行機を眺められるスペースがあると
GOODじゃないですか👍✨
さらにぃ〜
「この角度から土浦の花火大会も見えるんです🎆」
・・・
それも
取り込みたくなるじゃないのぉ〜🤣
ヒアリングシートの時点で
モリモリだったご要望が。。。
現地へ来たことで
さらに
モリモリモリぃ〜⤴⤴
(;´∀｀)
(´ε｀；)ｳｰﾝ…
とーりーあーえーずーーー！！
予算オーバゥ⤴になることは
間違いナッスィング😏
ですが！！
最初から
「予算的にコレ無理です！」
って削っていくより
まずは一度
やりたいこと全部入れた
夢プラン✨
作ってみまヒョ☝
そこで一旦
テンション
アゲぇアゲぇ〜⤴⤴😆
していただいてから。。。
一緒に
現実の世界へ戻ってきましょう🤣
ワタクシがちゃんと
お迎えに行きますから😏
そしてぇ〜
T様邸へ来る前に
WEBで登記簿・公図・測量図などを
事前調査してたんですけどね☝
測量図が
出てこなかったんです💧
だったらぁ〜
そのまま法務局へGO٩( ”ω” )و
調べてもらうと。。。
あった！！
・・・
国土調査前の測量図
(・_・)
・・・
コレじゃ
アカーーーン🤣
ということでぇ〜
今度はそのまま
市役所へGO🚗💨
座標を取りに行ってみると。。。
(´ε｀；)ｳｰﾝ…
これまた
中途半端や！！😂
資料を確認してみると
昭和47年。。。
そりゃ〜
今の現況と寸法誤差があっても
全然おかしくないわな(;´▽｀A“
ですのでぇ〜
まず夢プランについては
公図をメモリ読みして
現地で測った寸法と照らし合わせながら
設計してみまヒョ☝
そして
現実プランへ詰めていく段階になったら
先にちゃんと測量ですな
(´ー｀*)ｳﾝｳﾝ
そしてぇ〜
そのまま近くのコンビニへ🚗
今日は
構造塾の日なんですぅ〜📖✨
出先なので
ちょい遅れてオンライン参加👀
ちょうど福岡の会社さんのプランを使って
構造解説してましてぇ〜
ワタクシも途中から
フムフム🤔っと聞いていたら。。。
参加して
5分くらいでその物件終了〜
そして次の瞬間。。。
「では熊谷さん！」
・・・
( ꒪⌓꒪)
さされたぁぁぁーーー😭
ちょっ！！
ワタクシ
合流したばっかりっちゅーねん🤣
ウォーミングアップ
ナッスィングぅ〜！！
容赦ないわぁ〜😩
ということでぇ〜
お次はウチの物件を使って
30分ほど説明＆解説を受けましてぇ〜
トータル1時間半ほどで終了✨
いやぁ〜
今回も勉強になりました(´▽｀*)
終わったら
急いで事務所へ戻ってぇ〜🚗💨
本日最終はぁ⤴
Kシャチョーと
先日全室退去になったアパートの
リノベーションプラン打ち合わせです☝✨
ワタクシが作ったプランとデザインを
見ていただくと。。。
Kシャチョー
メチャクチャ気に入ってくれまして😆
やる気
満々🔥🔥🔥
・・・
なんですけどね。
ここでまさかの。。。
ワタクシが
ブレーキ踏みます🤣
今回のリノベ費用と
想定家賃を入れて
何年で投資額を回収できるのか。。。
色々シミュレーションしてみたんですけどね🤔
うーーーん。。。
Kシャチョー。
ワタクシ。。。
心の底から「やりましょう！」とは言えないです。
もちろん
ウチとしては工事をいただけたら
ありがたいですよ☝
プランもデザインも
メチャクチャ気に入っていただいてる✨
でも
Kシャチョーにとって
本当に良い投資なのか？
って考えると。。。
一旦
ゆっくり考えまヒョ
(;´∀｀)
・・・
おかしいわね😓
お客様
「やりたい🔥」
工事会社
「ちょっと待ちましょう✋」
完全に
立場が逆じゃない？！
((´∀｀))ｹﾗｹﾗ
でもねぇ〜
長いお付き合いだからこそ
そこはちゃんと
言わなきゃダメだと思うんです
(´ー｀*)ｳﾝｳﾝ
Kシャチョーも
まだまだやる気満々なので🤣
今週のワタクシ。。。
ちょっと頭の中が
パンク気味ですからぁ〜💣💦
来週！！
美味しいものでも食べながら🤤
もう一度数字を見て
ゆーーーっくり
MTGしまひょ(^_-)-☆