今朝はぁ~AM9時からVILLAGE Ⅰ S様邸の定期点検からスタートですぅ⤴⤴
ちょい早めに着いたので、H様邸で頑張ってるFさんのところへ👀
だいーぶ辛そうです😅
おしゃべり好きなFさん、さすがに無言でした((´∀｀))ｹﾗｹﾗ
頑張ってくれぃ！
ワタクシとカントクゥ～はぁ
S様邸点検スタート٩( ”ω” )و
外周チェック担当のワタクシ。
外壁ガルバですからねぇ～。主にコーキングの切れなどをチェックしておりますが
さすがに5年ではどこもありまーテン！
植栽増えた？ この猛暑でも頑張って育ってますね♪
カントクゥ～はぁ床下の点検が終わると
あっつーーーぃ小屋裏点検です🤭
小屋裏へ入るのを見届けたあとワタクシはぁ～
ベランダチェック！
家造り当時、基本は部屋干しだけど
布団などを干すのに設置したベランダ。。。使って無いそうです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
一通りすべてチェックして、問題ありまーテン！
ワタクシはぁ～AM10時から守谷モデルにてVILLAGE S様と打ち合わせなので現地解散👋
9回目の打ち合わせで、大詰めまで来ましたが
前回の打ち合わせの時に、高性能住宅は匂いがのこりませんよっていう話から
リビング階段にする事によって２Fの廊下が縮まったり間取りがガラッと変わりますよ！っていうながれから
じーつーわ！リビング階段だとどんな感じになるかが気になってましててっと。
なぁ～んだ！ぜんっぜん気になさらないでどんどんそういうの言ってくださぁい✨
どんな感じが好みかのMTGがスタート٩( ”ω” )و
そしてぇ～方向性が決まったら
その場で書いてしまうワタクシ(´▽｀*)
もう9プランS様邸書いてますから！ 書けちゃいますわ♪
手書きでサササ―っと書いた後は、奥様がそのままCADで図面おこします！
今日はその図面をお持ち帰りいただき、リビング階段か、何度も打ち合わせを重ねてきたホール階段かを
じーっくり検討という事でお開き👋
その場で要望が詰まった図面が見れるっていうのは、時短になりますよねぇ⤴⤴
頭がね、フル回転してるから、終わった後は結構グッタリしてたりして(´>∀<｀)ゝﾃﾍ
一旦お昼を食べに事務所へ。
いつものようにおにぎりを(´～｀)ﾓｸﾞﾓｸﾞしてぇ～
再び守谷モデルへ٩( ”ω” )و
14時～新規お客様ご案内～♪
このイラストね、、、元データはコレよ☛
凄いよねぇ～！
さてさて、ご相談内容はぁ～
探されているエリアだとこの物価高とのダブルパンチで高額になってしまい予算オーバゥ⤴⤴になってしまうという事で、中古住宅+リノベーションのご相談☝
皆さんが一番知りたいのは、いくらかかるか！ですよねぇ～(;´▽｀A“
もう歴代のオーナー様のお陰で、お客様が予算組している金額だと〇〇までできて
〇〇をするとなると、今のご予算+1000万円以上からスタートになりますよぉ～って
説明できるのは、ワタクシの強みですわ(´･ω･)(･ω･｀)ﾈｰ
こういうご相談がこれからは、もぉーっと増えるんだろうなぁ～って思ってます。
それくらい、上がってますよ。朝点検したS様も、今の金額だったら無理だわーっておっしゃってたし💦
そして、今気になっている物件の販売図面を見たら👀！
大手不動産会社で支店を見たら、若いころのワタクシの飲み友が支店長のところやん((´∀｀))ｹﾗｹﾗ
っていうことでその場で電話～
おぅ！って電話口で出て、かなり久しぶりでいきなりかかってきたからビックリだよ！！って🤭
まぁ～そうやな(´ー｀*)ｳﾝｳﾝ
メッチャ仲の良いナマカなのでざっくばらんな話も出来てラクチン👌
そりゃ～お客様にとって一番良い進め方をおねだりですわ！
でもあれだな、こやつお願いする時だけ掛けてきやがる！って言われちゃうから
近い内、情報交換でもしまひょ🍻