diary
今日はほぼ不動産屋さんDAYっす！
午前中はU様マンションのお引渡しで銀行へ~。
ワタクシは買主側なので、全ての段取りを行いますｗ
段取りが悪いとタラタラと長丁場になりピリピリモードになってしまうので
少し早めに行ってバッチリ体制を整った結果・・・
U様あまりの早い速度感で手続きが進むことにビックリ(ﾟДﾟ;)
サクッと終わって、ワタクシは次のお仕事へ~
龍ヶ崎市Y様邸ですぅ~。
こちらは母屋の増築と同敷地内にカッコイィお家をご新築します☝
調整区域なので超えなきゃいけないハードルが山ほど(;´∀｀)
先ずは隣地境界杭の確認👀
スンゲー心配だったけど・・・
しっかりぃ~
あります！
でもなぜか、最近道路舗装されたばかりなのに
道路側の境界杭が１か所無いｗ
道路に印してあるのに無いって怪しい・・・。
とりあえず、これで市と事前相談しますかね。。。いじめられそうだ(*´з`)
次はぁ~大急ぎで船橋市へGO!
こちらは、T様にご相談いただいた土地調査っス！
大概の事は事務所からWEBで調べられるのですが
あいにく船橋エリアは住居表示と地番が違うエリアで、これは船橋市役所へ行くか管轄法務局へ行って
調べるしか方法がダイの😵
住居表示と地番が違うっていう意味知りたい？じゃあ~ちょっと解説しますね☝
住居表示というのは普段の生活で使う住所の事です。
たとえばセレクト市ホーム１丁目２番３番地という住所があったとして
同じ場所なのに法務局で登記されている地番は
セレクト市ホーム１丁目１２３４番５６７番地って登記されてるのよ。
そうなると、法務局では登記された地番で申請しないと書類が出てこないのよー。
茨城県内なら、地番が見れるソフトを入れてるんだけど
さすがに千葉は、、、そこまで投資できんぬ！
それより今日、よく予定空いてたと思うでしょ？まぁ~定休日だから空いてて普通なような気もするがｗ
今日はねぇ~午後予定を空けてたのよ事務処理しようと思って。１６時~Zoomセミナーもあるし、、、
ですので、今日を逃すと行ける日が７月下旬になってしまうので予定変更！
船橋法務局初、、、初上陸！
水曜日だからガラガラっス！
どうやって調べるかと言いますと
法務局には住宅地図ともう１つブルーマップというものが置いてあります☝
そのブルーマップで調べたい場所の地図を開くと、地図上に地番が載ってるんだなーコリがｗ
写真？撮影ダメーーー🙅って大きく書いてあるんよ！人がワサワサしてたら隠し・・しないしないヾﾉ≧∀≦)o
よし！持ち主もわかったし現地を見に行ってみますかね。
やっぱ現地見に来るって大事ー。
これはぁ～難しいポイントが現地見に来るとわかるわー(´ー｀*)ｳﾝｳﾝ
詳細書いてると終わらなくなっちゃうので～
次の現場～
それにしてもT様、よくこの土地見つけましたね(;´∀｀)
メッチャ狭ーい小道を入って、行くとたどり着きます🏁
ハイエーチュちゃんギリちゃんです(;^_^A
もう1現場行ったんですけど、最後のは売りに出てて契約予定との事なので控えますぅ～✋
帰り道は奥様に運転してもらって、ワタクシはー、、、
Zoomセミナーですぅ～。
コレね、メッチャ興味あるんです！サンパワー社の太陽光とテスラ社製蓄電池を組み合わせたシステム🤩
この仕組みはよーく調べないとだな🤔
どういう事かといいますと、お施主様が10年間のリース契約を結んで
発電で返済するっていうやつ。よくHMがやってっしょ。
今日言ってたのがHMの蓄電池はメジャーメーカーのものでは無くどこ社製か調べるの大変らしいっす！
(*￣-￣)ふ～ん
35年保証って凄くない？！ココも要チェックやぁ～。
これは耐久性実験の見比べ表みたいですけど、、、
ホントですかぁ～（￢з￢）
