diary
今日はぁ～朝からつくば市でお土地の調査ですぅ⤴
こちらのお土地、じーつーわっ！10年前に弊社で仲介したお土地です☝
お近くにお身内の方がいらっしゃるので、もしかしたら茨城に来るかも？という事で購入されたのですが…
リセールです(;´▽｀A“
でもまぁ～損しないで売れそうだから良かったと思いますぅ。
南西角地なんですけどね、西側道路と南側道路で高低差が結構違うのよ。
西側の一番高低差があるところは130cm位ってとこかしら🙄
南側の一番高低差が無いところが30cmちょいだわ。
ワタクシだったら、コチラ側に駐車場やアプローチを持ってくるように設計するわなー。コスト的に😏
色々と現地で敷地調査してから市役所へ٩( ”ω” )و
色々な課を回ったんですけどね、その中で道路管理課で道路査定図というのを取得して
それには認定幅員が記載されているんですけど、どう考えてもおかしいと思い、窓口の方に問いかけたらさ
(´ε｀；)ｳｰﾝ…でも道路幅員の記載が9ｍなので、9ｍだと思いますって言うのよ。 その道路がコレだ☞
ワタクシのポルチェが約1.5ｍの車幅でしょ？6台並ぶの？横に？？って聞いたら
アレっ(;´▽｀A“ おかしいですね。。。ひょっとして9ｍってこれ全部拾ってるんじゃないの？？
間に法面とガードレールがありますが、この幅全体っていうなら9ｍというアンサーも納得するけどさ。
こうやって機転が利かないと誤った重説をしちゃうのよ。
それで罰せられるのは宅建士（ワタクシ）でしょ？！ マジで嫌やわー。
不動産調査って意外と時間掛かるんですよ。
朝10時に事務所でて、戻ってきたのが14時過ぎだもん。
不動産購入された方は仲介手数料が高い！って思われるかもしれませんが
調査に時間かかるし、責任重大な事を取り扱っているというのをお忘れなく☝
事務所戻って、奥様が買ってきてくれたお昼をウーロン茶で流し込んで、急いで取手市 K様邸へ٩( ”ω” )و
RCの土留が出来てる―――🤩 外構Tさん、お疲れーっス┏○))
15時～カントクゥ～とレベルの打ち合わせを約束してたんですぅ⤴
滞在時間10分。。。帰りまぁ～すぅ⤴
だって、TさんにワタクシGL設定を伝えてあったので、ちゃんと盛り土部分をその高さに揃えてくださっているんですもの🤭
