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取手市で家づくりを検討している方で、どの業者に相談するすべきか悩んでいる方はいらっしゃいませんか。
自分の理想を細かく反映させて、こだわりの詰まった注文住宅を建てるなら、依頼先は地元の工務店がおすすめです。
この記事では、工務店とハウスメーカーの違いや、工務店で注文住宅を建てる際の流れ、おしゃれな工務店の選び方などを詳しく解説します。
記事の後半では、おしゃれな施工事例も多数ご紹介するので、取手市で注文住宅を建てようか悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。
工務店とは、注文住宅の設計から実際の工事までを一貫して行う建設業者です。
ここでは、ハウスメーカーとの違いを踏まえつつ、工務店の特徴を4つに分けて詳しく確認していきましょう。
出典：茨城の工務店の施工事例
工務店の1つ目の特徴は、住宅設計の自由度が高い点です。
ハウスメーカーの場合だと、全国的に事業展開している影響で、全体の品質を揃えるために規格が統一されていることが多いです。
その一方、地元中心に小規模経営をしている工務店なら、1つひとつの依頼に対してオリジナルの設計をしてくれます。その結果、施主のこだわりを具現化してもらいやすくなり、より理想的な家づくりを実現させられるでしょう。
工務店の2つ目の特徴は、地元の風土を踏まえた設計をしてくれる点です。
ハウスメーカーだと、地域を問わず一定の水準で家づくりをするため、土地との相性によっては、最善な設計でないこともあります。
その一方、工務店は土地の気候条件などの特徴を熟知しているので、住み心地を重視した家づくりを実現してくれるでしょう。
工務店の特徴として、ハウスメーカーよりも費用が安く済みやすい点も挙げられます。
ハウスメーカーは、広い地域に広告を出す費用や、各地に支社や営業人材を配置するため、それらのコストが建設費に反映されて高額になりやすいです。また、工事を社外に依頼するハウスメーカーの場合は、中間マージンの発生も考えられます。
その点、工務店は大々的な広告や営業が必要なく、工事も自社施工するのが一般的なので、適正な金額での工事が実現します。
その結果、工務店に依頼することで、よりリーズナブルな金額で品質の高い家づくりを期待できるでしょう。
工務店はハウスメーカーに比べて、家が完成した後のアフターフォローや保証が充実している点も特徴的です。
注文住宅は、完成した時点で満足してしまいがちですが、実際はそこから新しい暮らしがスタートします。そのため、暮らし始めた後に万一不具合などが発生したときに備え、アフターフォローや保証の有無は非常に重要なポイントとなります。
取手市で家づくりを行う際、茨城県内に本拠地のある工務店に依頼すれば、手厚いアフターフォローをしてもらえる可能性が高まります。保証の内容は各工務店で異なるので、必ず依頼前に詳細を確認しておきましょう。
出典：茨城の工務店の施工事例
取手市で工務店に注文住宅を建ててもらう場合、建設費用に加えて土地の価格も知っておくことが大切です。
「土地代データ」によれば、取手市の地価平均は1m2あたり4万6521円、坪単価だと15万3789円とされています。
茨城全体の地価平均が3万8970円/m2（12万8826円/坪）なので、取手市は茨城県内では比較的地価が高い傾向にあるといえるでしょう。
ただし、これは取手市全体の平均値なので、駅からの距離や周辺の住環境によって、実際の金額は上下します。
実際に土地探しをする際は、各地域の地価を比較し、予算や利便性と照らし合わせながら候補地を選ぶようにしましょう。
なお、国土交通省の「土地総合情報システム」で不動産取引価格情報が例ごとに記載されていますので、詳細な調査をされる方はこちらをご覧ください。
出典：土地価格相場が分かる土地代データ（取手市）
出典：土地価格相場が分かる土地代データ（茨城県）
ここでは、取手市で工務店を選び、実際におしゃれな注文住宅を建てる際の流れをご紹介します。
初めて家づくりをする方は、ぜひ参考にしてください。
出典：茨城の工務店の施工事例
家づくりにおいて、まずは具体的な予算と、建てたい住宅のイメージを決めることが出発点になります。
予算については、自己負担金額がどれくらいか、住宅ローンでいくら借りられ、毎月どれくらいの金額が返済できそうかなどを踏まえて検討しましょう。
また、住宅イメージを決める際は、予算に応じて取捨選択できるよう、優先順位を定めておくのがおすすめです。そうすることで、譲れない部分が浮き彫りになり、自分の求める理想のマイホーム像が明確になります。
予算と住宅イメージが定まったら、建設を依頼する工務店を探す段階に入ります。
工務店を選ぶ際は、アフターフォローなどをしてもらえるよう、茨城県内に本拠地のあるところに絞って選ぶとよいでしょう。
候補先が数社見つかったら、それぞれから相見積もりを取って、各社の条件を比較しましょう。
たいていの優良工務店は、見積もりを無料で実施してくれます。そのため、この時点で費用が発生する場合は、その工務店は避け、ほかの候補から依頼先を選定することをおすすめします。
相見積もりによって条件を比較し、希望に合致する工務店が見つかったら、いよいよ契約して工事開始です。
事前に取った見積もりは仮であることが一般的なので、着工前に改めて本見積もりを取る必要があります。その際、金額や条件などが大きく変わることもあるので、必ず詳細を確認してから契約を締結しましょう。
注文住宅の場合、完成までには半年～15ヶ月ほどの期間がかかります。住宅規模や建築の仕方などによって期間は前後するので、心配な場合は事前に確認しておきましょう。
取手市でおしゃれな注文住宅を建てるためには、工務店選びが重要です。
ここでは、おしゃれな工務店の効果的な選び方を3種類ご紹介します。
出典：茨城の工務店の施工事例
おしゃれな工務店を探す場合、まずはインターネットやSNSを利用するのがおすすめです。
インターネットやSNSなら、PCやスマートフォンを使って、自宅で手軽に工務店の詳細が確認できます。施工事例の画像や技術力、過去に利用した人の口コミなども確認できるので、候補を効率的に絞り込めるでしょう。
工務店探しをする際は、これまでの施工事例が豊富かどうかを確認することも重要です。
施工事例がたくさんあるということは、それだけ多くの施主に選ばれてきた証拠になります。施工事例が少ない場合は、十分な裏付けが得られないので、なるべく依頼は避けた方がよいでしょう。
工務店の実力を判断するうえで、モデルハウスを訪問することも大きなヒントになります。
モデルハウスでは、その工務店が実際に施工した家の細部を確認でき、場所によっては宿泊できる場合もあります。画像だけでは判断できない住み心地などを体感できるので、可能であればぜひ訪問してみるとよいでしょう。
なお、セレクトホームでは龍ヶ崎市に平屋モデルとリノベ―ションモデルの宿泊型体感モデルハウスをご用意しています。取手市からも多くの方にご来場いただいており、こだわりの断熱・気密構造などを直に体感していただけます。
取手市内でのマイホーム建築をご検討中の方は、ぜひお気軽にご来場ください。
≫展示場予約はこちら
最後に、取手市を含め、茨城県内で多数の注文住宅を手掛ける工務店「セレクトホーム」の、おしゃれな施工事例をご紹介します。
これから取手市で注文住宅を建てようか検討している方は、ぜひ参考にしてください。
こちらは、取手市に建てられた、かわいさをメインテーマにしたおしゃれな注文住宅です。
外観は、ブラウン系の屋根とクリーム色の外壁を中心にして、ナチュラルカラーに仕上げられています。
出典：茨城県取手市の施工事例
1階には、家族が自然と集まるよう、キッチン、ダイニング、リビングから見える位置にスタディーコーナーを設置しています。
全体で約30帖という広々した空間に、オリジナルの床暖房を設置することで、寒い冬でも快適に過ごせるように工夫されています。
出典：茨城県取手市の施工事例
こちらは、茨城県内に建てられた、和モダンな外観がおしゃれな注文住宅です。
リビングから自然と繋がるデッキにはハンモックが設置され、広いお庭の緑を眺めながらリラックスできます。
出典：茨城の工務店の施工事例
勝手口からキッチン、洗面までが一直線に結ばれ、水まわりの動線が使いやすいように工夫されています。
室内の床材には上質なオーク材を使用し、裸足で歩くと足裏に心地よい木の質感が伝わります。
出典：茨城の工務店の施工事例
出典：茨城県取手市の施工事例
こちらは、取手市に建てられた、塗り壁と国産杉のコントラストがおしゃれな注文住宅です。
屋根はアシンメトリーな差しかけ屋根になっており、頑丈さとデザイン性の両方が担保された作りになっています。
室内は、ウォールナットの無垢材を中心にし、落ち着いた雰囲気に仕上げています。
吹き抜けには、築170年の古民家から譲り受けた太鼓梁を配置し、唯一無二の雰囲気が感じられます。
出典：茨城県取手市の施工事例
今回は、取手市で注文住宅を建てる方へ向けて、おしゃれな工務店の選び方や、家を建てる際の流れなどについて、詳しく確認しました。
注文住宅は、一生で一二を争うほどの大きな買い物なので、できる限り吟味したうえで、信頼できる工務店に依頼したいものです。
今回ご紹介したことを参考にして、注文住宅で理想の家づくりを実現してください。
取手市で注文住宅の建築を検討している方は、ぜひセレクトホームにご相談ください。
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