To the future未来へつなぐ
リノベーション
積み重ねてきた時間と想いを、上質なかたちで未来へ
家族の記憶が息づく住まいを、ただ新しくするのではなく、美しく、心地よく、これからの暮らしにふさわしい空間へと再生します。
セレクトホームのリノベーションは、住宅性能や耐震性能を強化するだけではなく素材の質感や光の取り入れ方、一つひとつのデザインにまで丁寧に心を配り、“想い出”と“新しさ”が調和する住まいを創り出します。
大切な家が、再びあなたの人生を豊かに彩る場所へ——。
Reasonセレクトホームのリノベーションが
選ばれている理由
01.高品質なリノベーション
私たちセレクトホームは、高級感のあるハイセンスなデザイン、一年を通して心地よく過ごせる快適性、万が一の災害にも安心の耐久性など、最高クラスの家づくりをするために全てを極めてきました。
リノベーションにおいてもその技術を反映させ、最高品質の住まいを提供しています。
02.理想を叶える実現力
私たちは、お客様の想いや理想の暮らし、そして予算面に至るまで、細やかなご希望を丁寧に汲み取りながら家づくりを行っています。
またご相談からお引き渡しまで、一貫して同じスタッフが担当。
お客様の考えをしっかりと現場に伝えることで、精度高く理想の住まいを実現しています。
03.資金計画からトータルサポート
当社は、一人ひとりに合わせて無理のない返済計画ができるよう、予算のご相談からローンの手続きまで、徹底的にフォローアップいたします。
ローンのご契約時にも担当スタッフが契約の場まで同行し、スムーズなやり取りを支援しております。
Renovationセレクトホームのリノベーション
断熱改修
古くなった家のご相談で特に多いのが、室温など快適性についてです。
「エアコンの効きが悪い」「家の中なのに寒い」といった困りごとはありませんか？
セレクトホームの断熱性能は国内トップレベルの断熱等級7を誇ります。
夏の気だるい暑さや冬の厳しい寒さを忘れられ、家のどこにいても一年中快適な暮らしを送ることができます。
耐震改修
築年数が経過してくると、家の耐久性に不安が出てきます。
当社では常に最新の耐震設備や技法を取り入れており、耐震等級3相当の家づくりを行っています。その耐久性は、災害時に救護活動や復興作業の拠点となる、消防署・警察署などと匹敵するレベル。セレクトホームの耐震改修で、万が一の際にも安心できる住まいを手に入れませんか？
フルリノベーション
フルリノベーションは基礎と柱を残して、ほぼ一から造り直すことのできるリノベーションです。間取りの変更や水回りの一新はもちろんのこと、断熱改修や耐震改修まで行います。ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、住まいをもっと快適にしたいという方におすすめです。
Renovation Tipsリノベーションの豆知識
TIPS 01リフォームとリノベーションの
違いとは？
Reform リフォームとは
リフォームとは、老朽化した建物を新築の状態に“戻す”ことをいいます。
どちらかというと悪い状態からの改良や回復の意味合いで使われることが多く、外壁の塗りなおしや壁紙の張り替え、水回り設備の変更などがリフォームとなるケースが多いです。
Renovation リノベーションとは
リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を施し、住宅の性能を新築の時以上にするなど“価値を上げる”ことをいいます。
例えば、リノベーションでは間取りや外観・内装などを、よりデザイン性の高いものにしたり、耐震性・断熱気密性・耐久性などを上げたりするなどリノベーションに該当します。
リノベーションは新築と同様にライフスタイルや環境に合わせて自由に設計することができるため、近年人気が高まっています。
TIPS 02リノベーションの
メリット・デメリット
リノベーションには新築とは違ったメリットがありますが、同時に注意しなければならないこともあります。
リノベーションのメリット・デメリットをしっかり理解した上で、ご自身のライフスタイルや予算にあった家づくりを選択することが大切です。
リノベーションのメリット
ライフスタイルに合った自由な設計
リノベーションは家族のライフスタイルに合わせて、自分好みに自由に設計することができます。
例えば収納を増やしたり、家事動線を良くしたり、子どもを見渡せるよう空間を広くしたりなど、イメージに合わせてカスタマイズすることが可能です。
物件の選択肢が増えて探しやすい
新築と異なり、リノベーションは更地（土地）を探す必要はないため、立地条件や周辺環境条件などを絞っても選択肢が新築に比べて多くあります。
希望の立地で土地が見つからない…といった方は一度リノベーションも視野に入れて探してみるのも良いでしょう。
新築よりも安く済む場合が多い
新築や注文住宅は、地盤や基礎工事など、一から造り上げていくことになるので、やはり高くなりがちです。
綺麗で自分好みの家に住めるという点においては、リノベーションも同じであるため、予算内に済ませたいという方はリノベーションを検討されると良いでしょう。
リノベーションのデメリット
施工に時間がかかる
物件探しや設計、住居の調査、施工など、設計から一気に組み上げていく新築とは異なるため、多少時間を要します。
物件によっては耐久性が低い
建築基準法が改正された1981年以前の物件は耐震基準が異なるため、築年数が古い家では現在の基準を満たしていない場合もあります。
ローンの金利が高い場合がある
リノベーションでは、一般的な住宅ローンを利用することができないため、住宅ローンよりも金利の高いローンを組まなければならないことがあります。
※住宅購入とリノベーションを同時に行うと住宅ローン利用は可能
メリットデメリットを把握して、後悔のない選択をできるようにしたいですよね。
セレクトホームでは、新築か、建て替えか、リノベーションかなど、あなたにとって何が最善かを導くお手伝いもさせていただきます。
「家を新しくしたいけど、どうしようか悩んでいる・・・」という場合は、ぜひ私たちに一度ご相談ください。