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都心からのアクセスが良好でありながら、自然豊かな環境でのんびりと過ごすことができる常総市。そんな常総市で家づくりを考えている方の中には、平屋を検討される方も多くいらっしゃいます。近年、全国的に平屋が人気を集めていることもあり、今後も平屋のニーズは高まり続けるでしょう。
平屋は生活動線がシンプルで子育てや家事がしやすいなど、多くの魅力がある一方で、土地の広さや建築費用など事前に確認しておくべき注意点もあるため、特徴を理解しておくことが重要です。
この記事では、常総市で平屋を建てる際のポイントや、平屋特有のメリット・デメリットなどについて詳しく解説していきますので、常総市で平屋を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。
常総市は、茨城県の南西部に位置する地域です。
市内には関東平野の広大な自然が広がり、豊かな水源とともに美しい田園風景が楽しめます。主要な川として、鬼怒川や小貝川が流れており、自然を身近に感じられる環境が整っています。
また、常総市は都心からのアクセスが良く、広い土地が確保しやすいことから、近年移住地としても人気を集めています。自然豊かでありながら利便性も兼ね備えた常総市で平屋を建てれば、理想的な暮らしを実現できるでしょう。
参考：位置と地勢｜常総市
常総市の地価は、1990年代のバブル景気で一時的に上昇しましたが、その後は緩やかに減少し、ここ20年間は横ばいのトレンドが続いています。
ただし、こちらは常総市全体の平均値のため、実際の地価はエリアによって大きく異なります。
特に「水海道駅」周辺や主要幹線道路沿いのエリアは、利便性が高く再開発が進んでいることもあり、市内の平均より地価が高い傾向にあります。一方、郊外の地域では、比較的安価で広い土地を見つけられる可能性が高まります。
そのため、これから常総市で土地探しをする際は、希望エリアの最新の地価を確認するようにしましょう。
出典：株式会社Land Price Japan「土地代データ」
平屋とは、2階以上がない、1階建ての住宅を意味します。
平屋は、2階建てや3階建ての住宅と比べて、階段がなく1フロアで生活が完結するため、生活動線がシンプルで効率的になります。また、階段からの転落事故なども防げるため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭にとっても安心感があります。
かつて家づくりというと、2階建てや3階建ての家が多かったですが、近年はコンパクトな暮らしを求める方が増えたため、平屋が人気を集めています。そのため、これから常総市で家づくりをする場合、平屋が有力な選択肢の1つになるでしょう。
常総市で平屋を検討する際、新築と中古のどちらが良いか迷われる方も多いのではないでしょうか。
新築の平屋は、間取りや設備を自由に設計でき、最新の建築技術や断熱材を使用することで、耐震性や省エネ性能に優れた住まいを実現できます。
一方で、中古の平屋は購入費用を抑えやすく、立地や周辺環境を確認したうえで選べる点が魅力です。ただし、中古の平屋はリフォームや修繕が必要になることがあり、水回りや外壁の改修、耐震補強に追加費用がかかる可能性があります。
以上を踏まえると、常総市で長く快適に住み続けることを重視する場合は、新築の平屋がおすすめです。最新技術を活用した住まいは、安心感だけでなく資産価値の面でも優れ、理想の住環境を実現できるでしょう。
常総市で家づくりをするにあたり、平屋を選ぶことには多くのメリットがあります。
ここでは、代表的な5つのメリットについて、詳しく確認していきましょう。
常総市で平屋を建てる1つ目のメリットは、生活動線が短くなり、家事が楽になる点です。
平屋は、すべての部屋が1フロア内に収まるため、日常生活における移動が非常にスムーズになります。その結果、キッチンで調理をしながらリビングで過ごす家族の様子を見守れたり、洗濯物を干すための動線が短くて済んだりと、家事の負担が軽減されます。
2階建て以上の住宅の場合、洗濯物を上階に運んだり、階段を上り下りして掃除機を移動させたりする必要があるため、動きに手間がかかりがちです。しかし、平屋ならこうした負担が大幅に減り、家事全体の効率化が図れます。
常総市で平屋を建てる2つ目のメリットは、子育てや介護のためのバリアフリー化がしやすい点です。
平屋には階段がなく、フラットな構造になっているため、小さなお子さんが階段から転落するリスクなく安心して暮らせます。
さらに、将来的に介護が必要になった場合にも、車椅子の利用や手すりの設置なども比較的簡単におこなえるため、高齢者が安全に暮らせる住まいとしても適しています。
常総市で平屋を建てる3つ目のメリットは、家族間のコミュニケーション促進にあります。
平屋では、家族全員が同じフロアで生活するため、自然と顔を合わせる機会が増えます。リビングやダイニングを中心に部屋を配置することで、家族の動線が交わりやすくなり、コミュニケーションが活発になります。
たとえば、子どもが自分の部屋にいても、近くのリビングで親の気配を感じられるため、安心感を持ちながら勉強や遊びに取り組めます。また、休日には家族全員がリビングに集まりやすい環境を作れるため、自然と絆が深まるでしょう。
常総市で平屋を建てることには、耐震性が高く安心して暮らせるメリットもあります。
平屋は建物全体の重心が低いため、2階建てや3階建てに比べて揺れに対する安定性が高く、災害時にも安心して暮らせるのが特徴です。
茨城県は全国的に見ても地震の発生率が高く、常総市でも相応の備えが求められます。そのため、マイホームを耐震性の高い平屋にすることで、より安心感を高めることができるでしょう。
常総市で平屋を建てる場合、維持管理にかかるコストが安く済む点も大きなメリットです。
2階建て以上の住宅では、屋根や高い場所の外壁を補修する際に足場を組む必要がありますが、平屋の場合はその手間が省けるため、修繕コストを削減できます。
また、平屋は1フロアだけで生活が完結するため、冷暖房の効率が良く、光熱費を節約しやすい点も魅力的です。
常総市で平屋を建てる際は、メリットだけでなくデメリットも理解しておくことが重要です。
ここでは、代表的な4つのデメリットについて、詳細を確認していきましょう。
常総市で平屋を建てる際は、比較的広い土地が必要になる点に注意が必要です。
平屋はすべての生活空間を1フロアに収めるため、建物の面積が大きくなり、2階建て以上の住宅に比べて広い土地が必要になります。
常総市は比較的広い敷地を確保しやすい地域ではありますが、中心部や利便性の高いエリアでは、希望の広さの土地を見つけることが難しい場合もあります。
そのため、早い段階から土地探しを開始したり、間取りや建物の配置を工夫したりすることが大事といえるでしょう。
常総市で平屋を建てる際は、採光や風通しが悪くなることがある点にも注意しましょう。
平屋で十分な広さを確保するためには、縦横に長い構造になるため、家の中央付近の採光や風通しに影響が及ぶことがあります。
しかし、建物の形状をロの字型やコの字型にして中央に庭を設けるなどの工夫をすることで、室内に十分な光や風を取り込むことはできます。また、天窓や高窓を取り入れる設計であれば、効率的に自然光を取り入れることも可能です。
常総市で平屋を建てるにあたって、プライバシーや防犯の対策が必要な点も覚えておきましょう。
平屋は窓が地面に近い位置にあるため、外から内部が見えやすい構造になりやすいです。そのため、外からの視線が気になったり、不審者が侵入しやすい環境になったりするリスクが考えられます。
このような問題には、防犯フィルムや格子の設置、生垣やフェンスを活用した目隠しなどの工夫が効果的です。また、防犯カメラやセンサーライトを設置することでも、外部からの侵入リスクを軽減し、安全性を向上させることができます。
常総市で平屋を建てる場合、水害時に浸水リスクがある点にも注意しなければなりません。
2階建て以上の家の場合、浸水時に上階へ避難できますが、1フロア構造の平屋ではできないため、水害発生時の被害が大きくなる可能性があります。
そのため、常総市で平屋を建てる際は、土地選びの段階でハザードマップを確認し、水害リスクの低い地域を選定することが重要です。
常総市では、鬼怒川版・小貝川利根川版・八間堀川版のそれぞれで洪水ハザードマップを公開しているため、事前に確認しておきましょう。
常総市で理想の平屋を実現するには、事前の計画や準備がとても重要です。
ここでは、特に意識しておきたい3つのポイントについて、詳しく確認していきましょう。
常総市で理想の平屋を建てるためには、まず時間をかけて条件の良い土地を見つけることが重要です。
平屋は生活空間を1フロアで確保するため、広めの土地が必要になる場合が多く、土地選びに時間がかかることも多々あります。十分な時間を確保するためにも、なるべく早めに土地探しを開始すると良いでしょう。
また、土地選びの際には日当たりや風通し、周辺環境を実際に現地で確認することが大切です。焦らずじっくりと条件に合った土地を見つけることが、後悔のない家づくりには必要不可欠です。
常総市で平屋を建てる際は、家族それぞれの意見や希望を取り入れることも意識しましょう。
たとえば、子ども部屋や寝室の位置、家事の効率を考えたキッチンや洗濯スペースの動線など、各メンバーの要望をできるだけ取り入れるようにしましょう。
意見を取り入れる際は、事前に家族全員で話し合いをおこない、何を優先すべきかを整理しておくとスムーズに進められます。
常総市で理想的な平屋を実現させるためには、経験豊富な業者の力を借りることが重要です。
常総市で多くの平屋を手掛けている業者であれば、地域の気候や土地の特徴を考慮した最適な提案をしてくれるでしょう。また、土地選びから設計、施工まで一貫してサポートしてくれる業者を選ぶと、スムーズに家づくりを進められます。
さらに、過去の施工事例を確認することで、業者の得意なデザインや間取りの特徴を把握できます。口コミや評判も参考にしながら、自分たちの希望に合った業者を選びましょう。
今回は、常総市で平屋を建てる際のメリットやデメリット、土地探しや業者選びのポイントなどについて詳しく解説しました。
平屋には、生活動線がシンプルで家事が楽になり、家族間のコミュニケーションが促進されるなど多くの魅力があります。一方で、広い土地が必要になることや採光・風通し、防犯対策など、注意すべき点もいくつか存在します。
そのため、理想的な平屋を実現させるためには、土地選びや設計段階から十分に計画を練り、信頼できる業者に依頼することが重要です。
セレクトホームでは、地域密着型のサービスを活かし、常総市で平屋を建てたいお客様に最適なご提案を行っています。丁寧なヒアリングと確かな施工技術により、お客様の理想を形にします。
常総市で平屋をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
